时间: 2025-03-13 16:21:11 |   作者: 工程案例

  “没有武昌区良好的营商环境，没有武昌区委、区政府的全力支持，我们很难取得今天的成绩。”

  12月26日，2024年度武汉投资促进大会上，阿里巴巴控股集团不动产管理部副总裁宋海涛向媒体展示了一封感谢信。

  信中说，阿里巴巴华中总部项目自启动以来，得到了武汉市武昌区的全方位的支持。在一批“零号员工”的协同推进下，项目整体交付时间提前了一年。企业既体会到项目建设的“武昌速度”，更感受到营商环境的“武昌温度”。

  华中总部项目由商业综合体亲橙万象汇和T1、T2两栋写字楼组成，总建筑面积45万平方米。

  伴随着武昌数字化的经济发展和滨江商务区建设的不断提速，该项目被视为武汉滨江数创走廊的“颜值担当”和“产业名片”。

  总建筑面积超过40万平方米，两栋塔楼+商业综合体构成“插蜡烛”式建筑……针对项目体量较大、建设难度较高的真实的情况，2021年4月项目开工后，武昌区政府专门召开建设协调会，搜集项目方关注的重点、难点问题。

  会上，项目负责人夏洪涛提出了分期建设、分期验收、分期投入到正常的使用中的方案，希望为商业综合体尽早开业、T2塔楼尽快投入到正常的使用中创造条件。

  与常见的分两期验收项目不同，华中总部项目的验收拟分为商业综合体、T1写字楼、T2写字楼三期。夏洪涛坦言，此前武汉市没有对商业项目实施“三期验收”的先例，因此提出设想后自己并没有抱多大希望。

  获悉阿里巴巴集团的诉求后，武昌区迅速召集发改、规划、建设、城管、商务、行政审批等部门，对该项目分三期验收存在的障碍做多元化的分析研判。

  “来的都是负责同志，他们称自己是项目的‘零号员工’，承诺本部门事务迅速办理、跨部门事务积极协调，一同推动华中总部项目探索‘三期验收’。”夏洪涛说。

  “零号员工团”一方面配合武汉市有关部门优化《武汉市建设工程规划条件核实办法》。同时精细划定验收范围，将华中总部项目分为“一期：万象汇+地下室；二期：低层T2写字楼+配套模块；三期：高层T1写字楼+配套模块”，为联合验收创造环境。此外，还针对项目后续建设进程“搭白”：做好全生命周期服务，遇到困难随叫随到。

  在武汉市有关部门的支持下，2024年6月初，武昌区自然资源和城乡建设局向项目一期核发《建设工程完工验收规划条件核实证明》，并同意对二期、三期实施分批验收，这在某种程度上预示着“三期验收”慢慢的变成了现实。当月开始，商业综合体的商户们顺利进场装修。

  2024年是武昌的商业大年，武昌万象城、武汉SKP、M758等一批重磅商业综合体陆续开业。

  “在今年开业的商业综合体中，亲橙万象汇的规模和名气相对有限，但武昌亲商重商的标准是统一的。”夏洪涛说，比如同为华润旗下“万象系”商业综合体，亲橙万象汇享受到的营商环境优服务和友商相比并无差别。

  11月29日，亲橙万象汇以高达98%的商户开业率开门迎客，比原定2025年底开业的时间节点提前一年有余。

  让夏洪涛没想到的是，开业前，“零号员工团”再次主动上门，针对开业当天交通、城市管理、园林绿化等有几率存在的堵点，为商业管理团队出谋划策。

  统计显示，11月29日至12月1日的3天时间里，亲橙万象汇累计接待消费者30余万人次，火爆程度可见一斑。不仅如此，网友们在小红书、微博、抖音等社会化媒体上发布的购物体验好评连连。

  2024年度武汉投资促进大会上，宋海涛还透露了一个好消息：12月12日，T2写字楼已完成竣工备案，租户可以进场装修，预计将于明年一季度投入到正常的使用中。T1写字楼建设进展顺利，预计将于2025年6月交付。

  项目招商负责人花君杰说，华中总部整体建成后，将发挥阿里巴巴集团在数字化的经济、跨境电子商务、科学技术创新等领域的优势，加快聚集华中区域的各项业务。同时，通过品牌效应吸引更加多生态链企业入驻武昌，形成产业和人才高地，为当地加快转型发展提供助力。

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