时间: 2024-11-28 06:19:45 |   作者: 新闻中心

  东方网记者王泳婷5月24日报导：记者从青浦区规资局得悉，5月24日上午，青浦区首宗村庄团体经营性建造用地地块成功入市摘牌，成交地块坐落青浦区华新镇杨家庄村，成交总面积9014平方米（合13.5亩），成交总价为人民币3246万元，竞得人为上海虹桥花谷生态科技有限公司，规划用地性质为商业服务业用地，出让年限为40年。

  本次入市地块作为集花卉苗木的培养培养、产品展销、研讨开发、立异展开与休闲体会等工业高质量展开载体和工业服务渠道于一体的都市型花卉工业渠道，以点带面促进华新镇杨家庄村村庄复兴示范村建造。

  青浦区规资局相关担任这个的人说，该项目建造完成后，将带动杨家庄村周边经济人流，构成必定集聚效应，处理部分乡民作业，添加土地收益，盘活团体财物，进步团体经济组织和乡民收入，促进村庄复兴。

  该地块的成交，标志着青浦区“集土入市”完成从“0”到“1”的打破。至此，契合疆土空间规划、用处控制和依法挂号的团体经营性建造用地具有了与国有土地平等“身份”，能够直接入市买卖。

  据介绍，自2023年3月，青浦区被列为全市村庄团体经营性建造用地入市变革试点以来，青浦区规划资源局、区农业村庄委、区发改委、区财政局联合印发“1+3”方针配套文件，从入市规模、入市主体、操作流程、买卖规则、土地增值收益调理金征收方法和土地收益团体和个人分配等全方位进行了清晰和细化，为试点作业展开供给坚实方针保证。针对村庄团体经济组织专业性单薄的显着问题，选用由村团体托付专业方面技术单位+事务职能部门专人担任的方法供给入市辅导，既处理了村团体面对地块入市的忧虑，也保证了入市作业依法依规顺畅施行。

  下一步，青浦区将以入市试点为关键，持续有序保险推动村庄团体经营性建造用地入市作业，有用盘活村庄搁置土地资源，进步村团体和农民收入。各区级职能部门也将与街镇、村组一起活跃保险做好入市作业，在实践中探究、学习、总结，逐步齐备方针准则系统，为青浦区“集土入市”推广供给实践途径和经历。