时间: 2024-10-28 17:27:06 |   作者: 新闻中心

  4月1日起，江苏最新发布的《建设工程人工工资指导价》正式执行。同比去年，电工最高涨幅10%。山东青岛也于近日发文，调整后最高涨幅18.89%。

  6月23日，青岛市住建局发布《关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知》。2020年7月1日起执行！

  1. 建筑工程为131元/工日，装饰工程为146元/工日，安装工程为137元/工日，市政设施建设工程为117元/工日，园林绿化工程为113元/工日；

  2. 房屋修缮中的建筑工程为107元/工日、装饰工程为124元/工日、安装工程为103元/工日，仿古建筑工程为107元/工日，市政养护工程为98元/工日，城市轨道交通工程为107元/工日。

  1. 《关于新冠病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》（青建管字〔2020〕3号）中第一条。（根据查询，文件第一条为：疫情防控期间完成的工程量，其人工费上涨指数暂按14%（合同约定人工单价为调整基价）执行。工程结算时，按时调整。）

  2. 原《关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知》（青建管字〔2018〕61号）。此文件链接为：

  为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程建设价格，保障建设市场各方权益，结合我市实际，现调整我市建筑、装饰、安装、市政、园林绿化、轨道交通、房屋修理维护、仿古建筑工程定额人工综合工日单价，相关事宜通知如下：

  1.执行《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2016〕39号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：建筑工程为131元/工日，装饰工程为146元/工日，安装工程为137元/工日，市政设施建设工程为117元/工日，园林绿化工程为113元/工日。

  2.执行《山东省房屋修理维护工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕5号）、《山东省仿古建筑工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕8号）、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕3号）、《城市轨道交通工程预算定额》（CG103-2008）计价的房屋修理维护、仿古建筑、市政养护、城市轨道交通工程定额人工综合工日单价调整为：房屋修缮中的建筑工程为107元/工日、装饰工程为124元/工日、安装工程为103元/工日，仿古建筑工程为107元/工日，市政养护工程为98元/工日，城市轨道交通工程为107元/工日。

  二、该定额人工综合工日单价是我市行政区域内国有资金投资工程编制设计概算、招标控制价的依据，也可作为其他计价活动的参考。

  三、本通知自2020年7月1日起执行。本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

  四、本通知执行之日起，《关于新冠病毒肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》（青建管字〔2020〕3号）中第一条同时停止执行。疫情防控期间完成的工程量中的人工费调整，除发承包双方已签订补充协议或办理现场签证外，可参照本文件协商签订补充协议予以调整。

  五、本通知执行之日起，原《关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知》（青建管字〔2018〕61号）停止执行。

  6月12日，湖南省住建厅发布《关于进一步明确新冠肺炎疫情期间建设工程建设价格调整事项的通知(征求意见稿)》，对1月23日至4月30日期间的防疫费用标准做明确。

  1、疫情防控措施费（含物资及人员费用）：未签证的按实际投入的作业人员数量，按45元/人.天计算。按要求做人员隔离及核酸检验测试的，相关联的费用（不含医保报销部分）按实计算。

  2、人工费、机械费：未签证的按期间完成的工程量所包含的人工及机械费，乘以1.15系数计算。

  针对疫情防控期间的建设工程计价调整有关问题，全国许多省市此前已陆续发文。

  6月9日，河北省住建厅、发改委、财政厅、省高院等四部门联合印发《关于加强建筑工程建设价格风险控制的通知》。

  1、合同中对人工、材料、机械等价款调整没有具体约定的，发承包双方依据市场协商调整合同价款，或依照《建设工程工程量清单编制与计价规程》规定的±3%执行。

  2、因大气污染防治等政策性停工所产生的费用，发承包双方应以签证方式来进行确认，工期相应顺延，费用由双方协商，合理分摊。

  3、因国家政策调整、价格持续上涨、地质条件出现重大变化等原因确需增加投资概算的，建筑设计企业要按规定调整。

  4、主管部门要动态调整发布周期，及时发布人工、建筑材料、机械价格信息以及各类造价指标指数。

  《通知》指出，施工合同要着重防范非正常原因停工对工期和造价的影响，积极应对建筑市场行情报价波动对合同价款的影响。

  工程发包方在工程建设全过程应最大限度地考虑停工、建材价格、人工费、机械费等波动对工程质量、施工安全、工期和造价的影响，妥善解决承包方在合同签订前异常预测和合理准备、在情况出现时无法合理避免和克服，造成工期延误和费用增加的问题。

  工程承包方在投标报价时应考虑工程建设全过程存在的风险因素，合理报价，确保工程质量、施工安全和按期交付使用。

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