时间: 2024-09-16 19:19:09 |   作者: 在建工程

  对于普通人来说，可能对房地产市场不怎么了解，买房的过程中通常都是通过中介的口头讲述来决定的。但必须要格外注意的是，中介为了更好的提高业绩可能就会对人们大力推销这套房子的优点所在，至于房子的居住舒适度，升值空间等可能并不会进行直接的说明。

  现实生活中的很多人在购房的时候忽略了小区内部和周边的配套设施，以及小区所属的物业公司以及行政区划等诸多因素的影响。在盲目入手房子之后，不仅自己的居住舒适度大打折扣，并且住房跟着时间的推移没有正真获得应有的升值。

  所以说，人们在选房之前就一定要做好规划，只有做出更多的打算，才有机会选到好的房子购买。一般来说，以下六个地区的房子虽然比较便宜，但他几乎是没有升值空间的，所以购房者应该尽可能避免。

  第一类就是火葬场周边的房子：把住房买在火葬场周边，听起来就不吉利，更重要的是，火葬场周边的房子在后续的入住过程中也会出现各种各样的麻烦。

  一方面，火葬场燃烧所产生的大量烟雾，会跟随风向扩散至周边住户的家里。就算这些烟雾被清理了，但是烟雾中所存在的气味可能也会附着在住户的门窗上面，这样一来肯定是不利于人居住的。

  另一方面，居住在火葬场周边的房子，打开窗户后最常见的一个景象就是各种各样的运送去世者的车辆来往，且跟随这些车辆来往的家属也是哭哭啼啼的场景。在这样氛围的影响下，居住者的心情可能也会跟着失落。

  第二类就是化工厂附近的房子。化工厂在工作的过程中，那些大型机器在运转的过程中就会产生噪音问题。而且很多化工厂里面都会有易燃易爆的物品，这样一来，所存在的安全风险隐患是相对来说更加严重的。不仅如此，如果化工厂里面的产品出现泄漏的话，极有可能对住户的身体健康造成不利影响。

  第三类就是菜市场附近的房子。虽然人们日常生活中离不开瓜果蔬菜的供给，尤其是对于老年人来说，他们十分不赞同现在年轻人经常点外卖的做法。在健康生活方式的推动之下，每天去菜市场买菜就成为了他们的日常活动。

  只不过需要注意的是，菜市场也存在很大的噪音问题，可能天还没亮的时候，很多商贩就开始陆陆续续的营业。再加上来来往往的众多客人，自然而然也就会产生喧嚣，一天下来可能很难有安静的时候。不仅如此，菜市场可能会存在腐烂的菜或者肉类，是很多蚊虫的聚集地，居住在这样的环境里，也会受到异味及蚊虫的困扰。

  第四类就是马路周边的房子。虽然居住在马路周边，会给住户的出行带来更多的便利，而且马路周边的房子可能在通风和采光条件方面都会更好一些。只不过马路周边的小区也存在很多无法避免的弊端。

  首先就是噪音问题，马路上川流不息的车辆会产生大量的噪音，这并不利于住户的学习及生活规律。其次，马路上来来往往的车辆也会产生大量的灰尘和尾气排放，用户如果居住在这样的环境，可能就会有尘肺病等疾病的隐患。

  除此之外，马路周边的房子所持有的得房率是比较低的。普遍来说，大部分马路周边的房子，一二层都是属于商铺范围，这些商品如果没有租出去的话，所需要的费用就需要住户额外承担，所以如果在这种地方买房子，住户就需要额外承担更多的公摊面积，让自己所拥有的住房面积大打折扣。

  第五类就是污水处理厂。污水处理厂产生的异味是不可避免的，而且这些异味极有可能散发至周边，影响周围住户的日常生活。再加上污水处理厂的废水可能与周围干净的水域相混杂在一起，这样一来，住户就容易受到水质安全方面的困扰。

  最后就是挨着高速公路。高速公路上来往的车辆是非常大的，并且高速公路上的车速也非常的快，所带来的灰尘和噪音问题会更严重。即使到了晚上，高速公路上的货车以及小轿车也在昼夜不息地奔跑。

  这些车在晚上行驶的过程中难免会打开车灯，这样一来，住户又会受到光污染的影响。居住在这样的环境，日常生活不仅会受到很大的干扰，可能连基本的休息都得不到满足。

  从总体上来说，买房是一件十分值得重视的事情，人们在买房的过程中也应该提前做好打算，对于住房所处的区域以及周边配套设施的完善问题做出更好的考察，以上六类房子是十分不建议购买的。

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