时间: 2023-11-26 17:47:54 |   作者: 企业文化

  签订合同是对双方的一种保障，你知道土地流转合同是怎样的吗?下面是由出国留学网小编为大家理的“土地流转合同范本免费5篇”，仅供参考，欢迎各位阅读。

  根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律和法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

  承包土地位于 ，面积 亩，四至： 南至： ，北至 ，东至 ，西至 。甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。

  该地早期由甲方与 村委会承包五十年。今经双方协调、同意甲方转让给乙方xx年(xx年)。

  承包金按每年每亩xx元。xx年总承包金为合计人民币xxxx元。本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的xx元承包金。已于20xx年x月x日乙方支付给甲方x 元，其余款x元经协商于xx一次性支付完毕。

  本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。

  4、 甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

  5、 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。

  7、 为乙方的生产经营活动提供方便。在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。

  5、 乙方在承包土地范围内不得挖塘、不提挖土出售，不得开采矿产资料出售。

  6、 乙方在合同有效期内有权将承包的土地全部或部分转包、合作经营。在办理转让、转包、合作经营手续时甲方须无条件盖章同意。乙方可将转让费x%交给甲方。

  因国家建设征地所获补偿金，属乙方投入的地上固定设施、建筑物等的补偿金归乙方所有，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上树木的青苗补偿款归乙方所有。未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

  本合同期限界满，承包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。

  1、承包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止承包合同，否则视为违约。

  2、如一方违约或因其问题造成合同无效，该方须赔偿另一方的一切经济损失(包括可得利益损失)。

  在签订本合同时，乙主不充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村发会议全部代表或全部村民(户)代表的同意，且已报请镇人民政府司法所等盖章鉴证。如甲方未履行以上义务导致辞本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入。

  1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

  4、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份用于办理相关手续，均具同等法律效力。

  甲方在xx市xx镇xx村xx队xx地，xx地(包沟渠)于20xx年x月x号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：

  一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。

  二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。

  三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。

  五：甲乙双方一定要遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。

  六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。

  七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律上的约束力，本合同书自签字起生效。

  八：关于xx租用泵站及渠道的问题，xx在每年用水期间除交相关的水费，电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。

  经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

  1、该地块位于xx市xx，土地面积为xx平方米(折xx亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

  1、甲方与乙方共同出资成立xx房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价xx万入股认缴注册资本，占xx股权;乙方以货币出xx万一次性出资注册资本，占xx股权。

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率不小于x，绿化率不少于xx%，建筑密度不小于xx%，土地用途为商业、住宅用地。

  3、土地的转让价为xx万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币xx万元。

  第一期定金，地价款的x%，计人民币xx万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

  第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币xx万元。

  第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币xx万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

  5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

  6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

  1、甲方诚邀乙方参与其xx亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍退定金，计xx万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

  2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

  1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

  3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

  双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律和法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

  乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。

  (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

  (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及别的方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

  (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

  (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策出现重大调整和变化的;

  (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

  (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿相应的责任，应支付乙方赔偿金xxx元。

  (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

  (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿相应的责任，向甲方偿付赔偿金________元。

  2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;

  (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地征收补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

  (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

  (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

  (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

  在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

  本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

  本合同未尽事宜，由双方一同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

  甲方将其承包经营的自留土地xxx的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙x米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

  永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

  甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

  当我们心累的时候，不喜欢去和别人沟通说话，只想发一条说说。以下是由出国留学网小编为大家提供的“表达自己心累无奈的心情句子2022”，仅供参考，祝你阅读愉快。表达自己心累无奈的心情句

  每当我们碰到一些事的时候，我们会有一种心累的感觉，难以描述。下面是由出国留学网编辑为大家理的“虎年暗恋的文案短句干净”，仅供参考，欢迎各位阅读。虎年暗恋的文案短句干净【篇一】1.

  是不是在找关于心累的心情说说，这里一定有你想要的。以下是由出国留学网小编为大家提供的“朋友圈心累的说说心情短语（集锦38句）”，仅供参考，欢迎各位阅读。朋友圈心累的说说心情短语（篇

  在日常生活中，大家都接触过很多种类的句子，那么哪些句子比较高级呢？以下是由出国留学网小编为大家提供的“2022高级的句子简短文案合集”，仅供参考，祝你阅读愉快。2022高级的句子简

  在心累的时候，我们已不想和别人争论，只想一个人静静。下面是由出国留学网编辑为大家收集并整理的“2022暗恋的文案句子简短”，仅供参考，欢迎各位阅读，相信您能找到对自己有用的内容。

  在现在的社会里，很多时候很多地方，都需要签订合同，大家对合同也慢慢变得重视。下面是由出国留学网编辑为大家理的“工厂劳务合同范本通用版8篇”，仅供参考，欢迎各位阅读。工厂劳务合同范本

  合同是有法律效应的，有的人签署合同喜欢钻空子，所以签署合同的时候肯定要好好看仔细，下面是由出国留学网小编为大家理的“药品购销合同范本简洁版”，仅供参考，欢迎各位阅读。药品购销合同

  朋友，在开工的时候，我们如果撰写开工通知函呢？以下是由出国留学网小编为大家精心整理的“开工通知函范本（精选5篇）”，仅供参考，希望可以帮助到大家哈。第1篇：开工通知函范本精选尊敬的

  很多场合下要出示个人单位的工作证明，你知道工作证明的正确模板是啥样子吗?下面是由出国留学网小编为大家理的“个人单位工作证明范本5篇”，仅供参考，欢迎各位阅读。篇一：个人单位工

  无论是在学校还是社会，工作证明都是经常能用到的，用来向他人或机构验证自己的身份，下面是由出国留学网小编为大家理的“简单的工作证明范本(通用5篇)”，仅供参考，欢迎各位阅读。篇一：